возврат
  • BGO
    Новости

02.07.2013

Меры стимулирования рынка арендного жилья

Испания является страной, где процент людей, проживающих в арендованных квартирах, ниже, чем в среднем по ЕС (17% против 30%).

4 июня был принят закон 4 / 2013, включающий в себя ряд мер по стимулированию рынка арендного жилья. Его принятие можно причислить к тем реформам, которые сегодня предпринимаются для повышения конкурентноспособности испанской экономики и привлекательности инвестиций в недвижимость, а также с целью вывести на рынок те жилые помещения, которые до настоящего времени пустовали.

Эти меры были приняты с целью либерализовать рынок, сделать его более гибким и устранить те жесткие ограничения, которые предусматрировало предыдущее законодательство.

— Аренда жилья будет регулироваться в первую очередь договором, заключенным сторонами.
— Минимальный срок действия договора сокращается до трех лет
— Упрощается процесс возврата жилья владельцем в личное пользование.
— Сокращаются сроки и упрощается процедура выселения за неуплату арендной  платы.
— Будет создан регистр неплательщиков.

Реформы, падение цен на жилье, а также законопроект (находится все еще на рассмотрении), который предусматривает предоставление вида на жительства иностранцам, вкладывающим средства в недвижимость в Испании, — все это делает более привлекательной для иностранных инвесторов возможность обладания жилой недвижимостью в этой стране, как для личного использования, так и для ее сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду.



Личный кабинет

E-mail: rusdesk@bgolegal.com   -  Тел. (+34)932.179.948  -   Факс (+34)934.514.358